WealthCap Immobilien Deutschland 32

Ein Einstieg beim WealthCap Immobilien Deutschland 32 ermöglicht Ihnen die Beteiligung an einer Büroimmobilie in Düsseldorf, die zu 100% vermietet ist. Mieter ist eine international führende Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft mit 150-jähriger Historie, die über eine erstklassige Bonität verfügt. Der Mietvertrag ist bis zum Jahr 2022 abgeschlossen. Er ist zu 100% am Verbraucherpreisindex orientiert, was dem WealthCap Immobilien Deutschland 32 einen weitgehenden Inflationsschutzmechanismus gewährt. Durch die regelmäßigen Mieteinnahmen können die Ausschüttungen relativ sicher prognostiziert werden. Als Investor sind Sie in der Einzahlungshöhe sowie im Einzahlungszeitpunkt flexibel, ebenso entscheiden Sie variabel über die Ausschüttung der Erträge.

Anlagedetails des WealthCap Immobilien Deutschland 32

Die Mindestbeteiligung am WealthCap Immobilien Deutschland 32 beträgt 10.000,- Euro zuzüglich 5% Agio. Wenn Sie mehr anlegen möchten, werden Stückelungen in 1.000,- – Euro-Schritten entgegengenommen. Das Flex-Cash-Konzept sieht Mindesteinzahlungen von 70-100% der Zeichnungssumme zum Monatsende des Monats vor, der auf die Beitrittserklärung folgt. Die Laufzeit des Fonds ist unbestimmt, die Prognose geht von 14 Jahren aus. Hierbei werden Ausschüttungen von 6% p.a. ab 2012 prognostiziert, die Gesamtausschüttung des WealthCap Immobilien Deutschland 32 wird auf 206% prognostiziert. Steuerlich stellen die Ausschüttungen Einnahmen aus Vermietung / Verpachtung dar. Die Renditeerwartungen sind nach der IRR-Methode berechnet worden. Hierbei wird die mögliche Verzinsung auf das zum Berechnungszeitpunkt noch gebundene Kapital ausgewiesen, der zeitliche Bezug wird dabei berücksichtigt. Die Renditeberechnung des WealthCap Immobilien Deutschland 32 ist daher mit der Rendite festverzinslicher Wertpapiere nicht vergleichbar.

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